En byggeskadeforsikring er en obligatorisk forsikring for professionelle bygherrer, der opfører byggeri til beboelse eller foretager væsentlige ombygninger. Formålet med forsikringen er at beskytte forbrugeren mod byggeskader, som kan opstå som følge af entreprenørens svigt og skader. Forsikringen dækker væsentlige skader, der har betydning for bygningens levetid eller væsentligt nedsætter dens brugbarhed, såsom f.eks. skimmelsvamp eller strukturelle problemer.
Dette eftersyn skal finde sted mellem fire og tiende måned efter bygningens aflevering til ejeren. Formålet er at opdage eventuelle skader, der kan være opstået i den første periode efter byggeriets afslutning.
Det andet eftersyn foretages mellem fire og fem år efter aflevering til ejer og har til formål at opdage eventuelle langtidsskader, som kan have udviklet sig over tid.
På baggrund af eftersynene udarbejdes der en eftersynsindberetning, som indeholder en registrering af de svigt og skader, der er blevet konstateret. Eftersynsindberetninger med tilhørende skadesoversigt kan findes ved at slå adressen op på Boligejer.dk og logge ind med MitID.
Formålet med en byggeskadeforsikring er at reducere antallet af byggeskader og beskytte forbrugeren mod vanskelighederne ved at få udbedret skader. Forsikringen giver forbrugeren mulighed for at gå direkte til forsikringsselskabet for at få hjælp til at få udbedret skader.
Ja, pr. 1. april 2008 er en byggeskadeforsikring obligatorisk for professionelle bygherrer, der opfører ny bebyggelse eller foretager væsentlige ombygninger, som skal anvendes til beboelse.
Ja, forsikringen følger bebyggelsen. Hvis ejendommen bliver solgt inden for forsikringens løbetid på 10 år, bliver forsikringen videreført til den nye ejer. Den til enhver tid værende ejer har ret til at få skaderne udbedret, så længe forsikringen er aktiv.
Bygherren skal dokumentere, at forsikringsselskabet har afgivet et tilbud på byggeskadeforsikringen, når der ansøges om byggetilladelse. Ved færdigmeldelse af byggeriet skal der sendes dokumentation til kommunen for, at forsikringen er købt og betalt.
Eventuelle indberetninger af svigt og skades findes ved at logge på Boligejer.dk med MitID og slå adressen op.